ما هي إجراءات استئجار شقة؟
هل تريد تغيير بيئتك و محيطك ؟ قد تكون هذه فرصتك للبحث عن شقة جديدة! على الرغم من أن انتهاء عقد ايجارك أو احتياجك لسكن جديد لم يحن بعد ، فلا شيء يمنعك من بدء البحث اليوم.بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تأخذ في الاعتبار العديد من الخطوات التي يجب اتخاذها قبل التحقق من صحة عقد الإيجار. لحسن الحظ ، فإن فريق نظرة جاهز لإرشادك خلال عملية استئجار شقة.
العثور على الشقة المثالية في 4 خطوات
فيما يلي الخطوات الأربع التي يجب اتباعها كي تستطيع أن تعثر على مساحتك الجديدة و أن تستمتع بها بشكل كامل:
1. البحث عن الإعلانات المناسبة
يتطلب العثور على الشقة المثالية الكثير من البحث ، ولكن لا يستلزم عليك القيام بذلك بأحد الطرق القديمة. لذلك فإننا ننصح و كخطوة أولى في استئجار شقة هي الاستكشاف و البحث في الخيارات المتاحة و القريبة في منطقتك كبداية. بالإضافة إلى ذلك ، يجب ان تتحلى بالقليل من الصبر ، لأن البحث عن شقة قد يستغرق بعض الوقت.
و حتى لا تفوت عرضًا مهما و مثيرا ، اسئل و تواصل مع جميع إعلانات التأجير التي يمكنك العثور عليها عبر:
- إنترنت
- أقاربك
- الجرائد
أثناء السير في الشارع ، هناك أيضًا فرص كثيرة أن تصادف ملصقات واعلانات "للإيجار" على المباني!
2. القيام بالزيارة
- حجم الشقة
- اللمعان
- عدد الغرف
- البيئة ، إلخ ..
3. اجتياز فحص الائتمان
هل حددت هدفك! هل وضعت أنظارك في شقة معينة؟ قبل الختام ، سيتعين عليك تقديم استبيانات ما قبل التأجير المختلفة . في الواقع ، لن يتردد صاحب الشقة في طلب مستندات داعمة مختلفة للتحقق من ملاءمتك للتأجير و بموافقتك ، سيحدث إلى رب عملك ، وربما آخر متعامل معك ، والمراجع الأخرى.. ستحتاج غالبًا إلى تقديم المستندات التالية لإكمال ملف الإيجار الخاص بك:
- عقد عمل
- كشوف المرتبات
- التحقيق الائتماني
تهدف هذه الإجراءات إلى تحديد وضعك المالي وسلوكك كمستأجر من أجل طمأنة المالك بالمخاطر التي يمكن أن تواجهه معك بسبب الإيجار.
4. توقيع عقد الإيجار
إذا كانت خطوة التحقق ما قبل الإيجار قد تمت بنجاح و لديك الآن الرغبة في استئجار الشقة ، فستكون هناك خطوة واحدة أخيرة في عملية استئجار شقة: توقيع عقد الإيجار. في هذه المرحلة لا يجب عليك أن تتسرع، اقرأ كل سطر من عقد الإيجار بعناية ! تأكد من أن جميع شروط العقد مناسبة لك: حقوقك والتزاماتك.. انتبه أيضًا إلى الشروط الأخرى المختلفة لعقد الإيجار مثل:
- وجود الحيوانات
- سواء كنت ترغب في الحصول على تأمين على المنزل أم لا
- طريقة الدفع المطلوبة.
إذا كان كل شيء يطابقك و ملائم ، فأنت على استعداد للتوقيع على عقد الإيجار وإعادته حتى تتمكن من التسوية وفقًا للتاريخ المتفق عليه. ستهتم بعد ذلك بتسوية الدفع باستخدام طريقة الدفع المطلوبة عند توقيع عقد الإيجار.
سترى كل هذه الخطوات لاستئجار شقة ملائمة تستحق هذا العناء!
هذه بعض النصائح التي يجب عليك مراعاتها قبل الاستئجار
قبل الاستئجار ، خذ الوقت الكافي لاستكشاف المنطقة المحيطة والمناطق المختلفة من المدينة التي تتواجد فيها ، وكذلك لتقييم احتياجاتك ومواردك. قد يؤدي العيش بعيدًا جدًا عن مدرسة أطفالك أو عملهم إلى تكبد مصاريف كبيرة غير ضرورية.
كذلك ، فإن الشقة الصغيرة جدًا ، أو المجهزة بشكل غير كافٍ أو التي تحتاج إلى إصلاحات كثيرة ، فإنك لن تشعر بها بالراحة، خاصة وأنها تستتعبك ذهنيا و جسديا و ماليا لهذا خد وقتا كافيا في اختيار ما يناسبك .
